Kvinna med laptop pÄ eldsvans

MÄnga ogiftiga mÀnniskor letar efter en lÀgenhet. Om du Àr en av dem och du vill leva med andra enskilda personer kanske du undrar om det finns lÀgenhetssamhÀllen dÀr ute som begrÀnsar uppehÄllstillstÄnd till ensamstÄende. Du kanske ocksÄ Àr nyfiken pÄ om det faktum att du Àr singel ger dig nÄgot skydd mot bostadsdiskriminering.

HÀr Àr vad du behöver veta om hur lagen pÄverkar dig om du Àr singel och letar efter en lÀgenhet.

Kan en hyresvÀrd vÀgra att hyra till utsikter eftersom de Àr ensamma?

Kanske. Fair Housing Act (FHA) skyddar inte mÀnniskor baserat pÄ om de Àr gifta eller ensamma. Vissa stater - som Alaska och Massachusetts - och kommuner har dock lagt till "civilstÄnd" som en skyddad klass till sina egna rÀttvisa huslagar. Om civilstÄnd Àr skyddad dÀr du bor, dÄ kan en hyresvÀrd inte slÄ dig bort helt enkelt för att du Àr singel.

Diskriminering mot potentiella hyresgÀster som Àr ensam Àr förmodligen vanligast nÀr det gÀller att hyra till studenter (som oftast Àr singel).

Medan vissa lokala lagar förbjuder diskriminering pÄ grundval av studentstatus Àr denna praxis laglig i de flesta USA. MÄnga hyresvÀrdar vÀgrar att hyra till studenter (Àven med garantier) eftersom de Àr oroliga över sin förmÄga att möta hyresbetalningar, hÄlla hyran i gott skick, plus de vill undvika en hög omsÀttningshastighet.

Studenter som Àr gift gifter sig emellertid ofta som mer stabila och ansvariga gentemot hyresvÀrdar, och en icke-deltagande makas inkomst kan lindra en hyresvÀrds ekonomiska problem.

Kan en hyresvÀrd vÀlja att hyra endast för singlar?

Nej. HyresvÀrdar som kÀnner efter en efterfrÄgan pÄ singlar-bara samhÀllen och vill skilja sina byggnader pÄ detta sÀtt kan inte fortsÀtta.

För det första kan civilstÄnd skyddas enligt statligt eller lokalt rÀttvist bostadsrÀtt, vilket skulle hindra hyresvÀrdar frÄn att vÀnda bort utsikterna helt enkelt för att de inte Àr ensamma.

Men Àven om Àktenskapsstatus inte Àr skyddad, riskerar hyresvÀrdare som vÀnder sig till utsikter mot barn riskerar brott mot FHA: s förbud mot familjestatusdiskriminering. Om ensamstÄende förÀldrar eller par vill hyra med sina barn, kan hyresvÀrd inte neka dem bostÀder pÄ grund av sina barn.

Observera att lagen inte krÀver att hyresvÀrdar aktivt rekryterar familjer med barn som hyresgÀster, och det krÀver inte att hyresvÀrdarna lÄter hyror bli lediga om det bara finns enstaka utsikter att vÀdja till dem. Om tvÄ enskilda rumskamrater visar sig vara ekonomiskt kvalificerade för en lÀgenhet, medan en familj med barn inte passerar muster, behöver inte hyresvÀrden skriva ett leasingavtal med familjen för att följa FHA.

Till följd av allt detta Àr det möjligt att en bostadsgemenskap kan sluta med ett stort antal enskilda personer som hyresgÀster.

Video Instruktioner: .

LĂ€mna En Kommentar