Radhus, Gamla stan Alexandria, Virginia

Om du vill hyra ett hem eller en lÀgenhet i Virginia, skyddar tvÄ lagar dig mot diskriminering. Den federala Fair Housing Act, Àven kallad FHA, skyddar befintliga hyresgÀster och potentiella hyresgÀster frÄn vissa diskriminerande förfaranden, och Virginia har sin egen rÀttvisa bostadsrÀtt.

Federal Fair Housing Act

FHA skyddar hyresgÀster frÄn diskriminering pÄ grund av ras, fÀrg, religion, nationellt ursprung, kön, funktionshinder och familjestatus, vilket innebÀr familjer med minst ett barn under 18 Är.

Dessa anses vara skyddade klasser. HyresvÀrdar kan inte vÀgra att hyra till nÄgon baserat pÄ en eller flera av dessa faktorer. De kan inte behandla nÄgon bland dessa skyddade klasser nÄgot annorlunda Àn andra hyresgÀster.

Regeringen publicerar en lista över funktionshinder erkĂ€nda av FHA, och bostĂ€der kan inte nekas pĂ„ grundval av nĂ„gon av dem. Handikappet behöver inte vara fysiskt. Det kan vara psykiskt, kĂ€nslomĂ€ssigt eller ett missbruk problem. Även om du inte Ă€r handikappad bryter en hyresvĂ€rd lagen om han tror att du Ă€r av nĂ„gon anledning och förnekar bostĂ€der pĂ„ grundval av hans tro. Han kan inte frĂ„ga dig om du har handikapp eller handikapp.

Det Àr inte filtskydd

HyresvÀrdar kan vidta ÄtgÀrder mot hyresgÀster i dessa skyddade klasser av skÀl som gÀller för alla hyresgÀster. Till exempel kan en funktionshindrad hyresgÀst ifrÄgasÀttas om han inte betalar sin hyra eftersom denna regel skulle verkstÀllas pÄ alla.

Alla hyresgÀster förvÀntas betala hyran i tid, sÄ det hÀr Àr inte diskriminering sÄ lÀnge som regeln gÀller över hela linjen.

Virginia Fair Housing Law

Förutom dessa federalt skyddade klasser erbjuder Virginia ocksÄ rÀttsligt skydd baserat pÄ Äldersdiskriminering. Du kan inte diskrimineras för "elderliness" om du Àr 55 Är eller Àldre.

Enligt Virginia lag mÄste hyresvÀrdar tillÄta funktionshindrade hyresgÀster att göra Àndringar i lokalerna pÄ egen bekostnad - till exempel genom att installera en rullstolsramp. Virginia lagar vidare att alla bostadsenheter och allmÀnt bruksomrÄden i flerfamiljshus byggda efter den 13 mars 1991 Àr rullstolsanpassade och handikappvÀnliga.

Virginia hyresvÀrdar mÄste böja vissa befintliga regler för att tillgodose en hyresgÀsts funktionshinder, till exempel genom att ge honom en parkeringsplats i nÀrheten av sin dörr nÀr andra hyresgÀster inte tycker om samma förmÄn.

HyresvÀrdar Àr förbjudna att motsÀtta sig den som gör klagomÄl enligt rÀttvis bostadsrÀtt, och de fÄr inte hota, skrÀmma eller störa en hyresgÀsts njutning av lokalerna som han hyr ut, oavsett om hyresgÀsten Àr medlem i en skyddad klass.

BÄde federal lag och Virginia lag omfattar inte bara hyresvÀrdar utan fastighetsmÀklare, banker, kreditföreningar, hypotekslÄn, bedömare och privata husÀgare - i princip alla som Àr inblandade i försÀljning eller hyra av fastigheter.

Vad ska du göra om du Àr diskriminerad mot

KlagomÄl om hyresvÀrd eller annan individ eller enhet kan göras till Virginia Fair Housing Board som administrerar, utredar och verkstÀller statens rÀttvisa bostadsrÀtt.

Video Instruktioner: iO Tillett Wright: Fifty shades of gay.

LĂ€mna En Kommentar