mannen vill öppna gÄrdsförsÀljning

Tidiga fÄglar Àr de varuhusköpare som dyker upp innan en försÀljning Àr planerad att starta. De lyser ficklampor i fönster och tittar under tarps. Den mest aggressiva till och med knackar pÄ dörrarna natten innan, ber om ett förskott. Innan du ger in, hÀr Àr nÄgra sÀtt att hantera gÄrdsförsÀljning tidiga fÄglar.

LÄt tidiga fÄglar handla medan du stÀller in

Om du inte har nÄgot emot tidiga fÄglar som handlar nÀr du sÀtter upp försÀljningen, gör ingenting och de kommer att dyka upp.

Det Àr ett enkelt sÀtt att göra mycket tidig försÀljning, men det Àr inte lÀtt - speciellt om du inte Àr en organiserad, erfaren sÀljare.

Proffsen

  • Tidiga fĂ„glar Ă€r köpare. De Ă€r inte bara dĂ€r för att titta.
  • Du fĂ„r massor av försĂ€ljning medan de mest seriösa varuhushandlarna fortfarande har massor av pengar.
  • Att lĂ„ta tidiga fĂ„glar butik sparar dig besvĂ€ret att försöka hĂ„lla dem borta.

Nackdelarna

  • De kommer att sakta ner dig (frĂ„ga om priser, frĂ„ga om rabatter, vill betala, etc.) medan du försöker stĂ€lla in din försĂ€ljning. Och du kan glömma att glida bort för att gĂ„ och lĂ€gga pĂ„ varuhusskyltar.
  • Tidiga fĂ„glar Ă€r vanligtvis erfarna shoppare, vilket innebĂ€r att de förvĂ€ntar sig att pruta - och de Ă€r bĂ€ttre pĂ„ det Ă€n du.
  • De röra upp dina bildskĂ€rmar innan du ens avslutar att stĂ€lla in dem.
  • De kommer att grĂ€va genom dina lĂ„dor utan att frĂ„ga.
  • De kommer att krĂ€va priser innan du klickar pĂ„ klistermĂ€rkena. Och om du Ă€r lĂ€tt förvirrad, kommer de att du accepterar att ge bort priser innan du inser vad som har hĂ€nt.
  • Det Ă€r inte rĂ€ttvist att artiga kunder som dyker upp vid den faktiska starttiden.
  • De kan gĂ„ ivĂ€g med dina varor medan du Ă€r inne för att fĂ„ en annan lĂ„da.
  • De kommer att locka andra tidiga fĂ„glar som ser dem redan shoppa.

NÄgra lösningar

  • Ha minst en annan person som hjĂ€lper dig att sĂ€tta upp försĂ€ljningen. Se till att en av er stannar ute med de tidiga fĂ„glarna medan den andra bĂ€r varor ut ur huset.

  • VĂ€nta inte till morgonen av försĂ€ljningen för att prisa varorna. Gör det i förvĂ€g, dagen före eller till och med tidigare, sĂ„ allt du behöver göra Ă€r att ordna varorna.
  • FĂ„ mycket vila natten innan. Nerver av stĂ„l hjĂ€lper ocksĂ„.

LĂ„t dem handla tidigt men inte rabatt

Om du inte har energi att försöka hÄlla tidiga fÄglar borta, gör besvÀret vÀrt ett tag med en ojÀmn-före-en-bestÀmd politik pÄ morgonens första morgon.

Att viss tid kan vara din officiella starttid. Eller, Ànnu bÀttre, gör det nÀr den första vÄgen av morgonköpare tenderar att sluta i ditt omrÄde. PÄ det sÀttet kommer de allra senaste fÄglarna inte bara att stÄ i vÀgen för att vÀnta pÄ klockan för att chime.

Proffsen

  • Du fĂ„r topp dollar (topp dollar för en gĂ„rdsförsĂ€ljning, Ă€ndĂ„) för dina varor för att kompensera för olĂ€genheterna för tidiga fĂ„glar.
  • Tidiga fĂ„glar bestĂ„r av fyra typer av varuhusköpare: Ă„terförsĂ€ljare, plockare, super-sĂ€llsynta fyndjĂ€gare och samlare. Samlare kommer tidigt eftersom de handlar för nĂ„got specifikt, vanligtvis antik och vintageartiklar. De kommer gĂ€rna betala lite mer (inom förnuft) om du har vad de sĂ„ desperat vill ha.

Nackdelarna

  • Tidiga fĂ„glar vill nĂ€stan alltid pruta, sĂ„ du mĂ„ste förklara din politik för varje person som försöker.

  • Vissa kommer att försöka pruta, Ă€ven efter att du förklarar din politik utan tidiga rabatter. De kan inte tvinga dig att acceptera ett lĂ€gre pris, men det tar tid och lĂ€gger pĂ„ stress - speciellt om du Ă€r den typ som har problem med att sĂ€ga nej.
  • Även om de flesta kommer att betala taggpriset om dina priser Ă€r rimliga, kan nĂ„gra gĂ„ bort. Men, tidiga fĂ„glar körsbĂ€r vĂ€ljer de bĂ€sta grejerna och vet exakt vad de köper. Om de vill ha det, kommer nĂ„gon annan ocksĂ„.

lösningar

  • Se till att det inte finns nĂ„gon ursĂ€kt eller tvekan i din röst nĂ€r du berĂ€ttar att du inte kommer att pruta fram till varannan klockan. Övning sĂ€ger det högt med ett leende dagen innan.
  • SĂ€tta upp ett tecken pĂ„ politiken och peka pĂ„ det om de protesterar. Det Ă€r lĂ€ttare att genomdriva nĂ„got som Ă€r skrivet - Ă€ven om det bara Ă€r markören pĂ„ affischtavlan.

Det vanligaste sÀttet för sÀljare att hÄlla tidiga fÄglar bort Àr att de inkluderar "inga tidiga fÄglar" i sina tidningar och Craigslist yard-försÀljningsannonser.

"Ingen försÀljning före (sÀtt in starttid hÀr)" anvÀnds ocksÄ en hel del.

Proffsen

  • Det hĂ„ller alla utom de mest aggressiva tidiga fĂ„glarna att visa upp mer Ă€n 30 minuter innan försĂ€ljningen startar - och fĂ„r dem att ompröva att knacka pĂ„ din dörr natten innan.

Nackdelarna

  • NĂ€r kartlĂ€ggning av deras gĂ„rdar sĂ€ljs, noterar mĂ„nga kunder bara adresser och starttider. NĂ€r de kommer fram till ditt hus kommer de förmodligen inte att komma ihĂ„g om ditt tidiga fĂ„gelförbud.
  • För de som Ă€r noga med detaljer nĂ€r de kartlĂ€gger sina strĂ€ckor kan förbud mot tidiga fĂ„glar fĂ„ din försĂ€ljning att stöta pĂ„ vĂ€garna. Om de gĂ„r slut pĂ„ energi eller pengar, kan de inte sluta vid din försĂ€ljning alls.
  • Vissa kunder har en annan definition av en tidig fĂ„gel Ă€n vad du gör. Du kanske betyder att du inte dyker upp klockan 6:59 för din 7: e försĂ€ljning. MĂ„nga gĂ„rdsförsĂ€ljare handlar inte ens om att anlĂ€nda 15-20 minuter tidigt som en tidig fĂ„gel.
  • Att anvĂ€nda "ingen försĂ€ljning före (starttid)" Ă€r lite förvirrande. Tidiga fĂ„glar kan anta att det Ă€r okej att komma och se tidigt sĂ„ lĂ€nge som de vĂ€ntar pĂ„ att betala nĂ€r du öppnar officiellt.
  • Shoppare som bara följer skyltar eller slutar nĂ€r de ser en försĂ€ljning vet inte om begrĂ€nsningen i din annons.

lösningar

  • För de som inte vet vad du menar med en tidig fĂ„gel, anvĂ€nd mer specifikt sprĂ„k för att fĂ„ din poĂ€ng över. "Ingen tidig försĂ€ljning - Ingen post före (sĂ€tt in din starttid)" fungerar sĂ€rskilt bra.
  • Skriv ut samma sak pĂ„ ett varuhusskylt framför ditt hus. Det fungerar som en pĂ„minnelse för dem som glömde - och informerar dem som aldrig sĂ„g din annons.
  • Gör din officiella starttid tidigt, sĂ„ tidigt som standard i ditt omrĂ„de eller till och med lite tidigare. PĂ„ sĂ„ sĂ€tt kommer mappersna inte att lĂ€gga dig sist pĂ„ sina vĂ€gar.

HÄll garagedörren eller porten stÀngd

Att blockera dem frÄn att fysiskt gÄ in i försÀljningen Àr det bÀsta sÀttet att förhindra tidiga fÄglar.

Jag föreslÄr inte att du hyr en bouncer för att stÄ vakt. Jag hÀnvisar till att du sÀtter upp din försÀljning inne i garaget och hÄller dörren stÀngd tills det Àr dags att börja. En lÄs uppfart eller staket grind fungerar ocksÄ bra.

Proffsen

  • Eftersom tidiga fĂ„glar inte kan komma in, kan du sĂ€tta upp din försĂ€ljning i fred.
  • Om dina försĂ€ljningsannonser lĂ„ter tillrĂ€ckligt bra kommer shoppare att bilda en linje utanför garagedörren eller porten. Eftersom de kommer alla rusar pĂ„ en gĂ„ng nĂ€r du öppnar, kommer de att snatcha saker upp snabbt sĂ„ att andra kunder inte fĂ„r dem. Det betyder mer försĂ€ljning för dig.

Nackdelarna

  • Den öppningshastigheten av shoppare blir vĂ€ldigt, vĂ€ldigt hektisk. De kommer att snatching, gripa, pruta, stĂ€lla frĂ„gor och försöka betala - och det kommer allt att hĂ€nda allt pĂ„ en gĂ„ng.
  • Den mest uppmĂ€rksammade garageförsĂ€ljningen har nĂ„gra varor i uppkörningen för att dra in inköpshandlare inuti - sĂ€rskilt stora önskvĂ€rda bitar som möbler. Det betyder att du inte helt kan skapa en försĂ€ljning inne i garaget. Du behöver fortfarande dra nĂ„gra saker nĂ€r du öppnar.

lösningar

  • Det Ă€r alltid sĂ€krast att ha minst en annan vuxen som hjĂ€lper dig att arbeta med en gĂ„rdsförsĂ€ljning, men det Ă€r ett absolut mĂ„ste under den första stora rushen.
  • Det rĂ€cker inte att stĂ€nga garagedörren eller porten. Du mĂ„ste lĂ„sa den ocksĂ„. Det finns alltid den dĂ€r (förhoppningsvis bara en) shoppare som bestĂ€mmer att han ska smyga en tidig titt.

Rope utanför försÀljningsomrÄdet

Om du inte har ett garage eller en port Àr roping frÄn ditt varuhus Àr nÀsta bÀsta sak. Ett rep strÀckt mellan carportstolpar eller sÄghÀstar gör jobbet.

Det Àr inte ogenomtrÀngligt, men det ger en fysisk separation - och det gör dina intentioner helt tydliga.

Proffsen

  • Majoriteten av tidiga fĂ„gelköpare Ă€r inte motbjudande för att korsa en sĂ„dan uppenbar barriĂ€r.
  • Du fĂ„r samma shoppingfeni som det lĂ„sta garaget nĂ€r du Ă€ntligen öppnar

Nackdelarna

  • Det Ă€r inte oövertrĂ€ffat för en tidig fĂ„gel att ducka under repet och försöker fĂ„ den första utseendet.
  • De flesta kommer inte att korsa repet, de kommer att klustra precis utanför det hoppas att se vad du stĂ€ller ut. Vissa sĂ€ljare bryr sig inte, men andra kĂ€nner sig förvirrade av granskningen.
  • Även om det Ă€r lĂ€tt att ta bort en carport eller slutet av en uppfart, kommer den hĂ€r lösningen inte att fungera om du sĂ€ljer ut pĂ„ gĂ„rden. AvstĂ„ende nĂ„gon form av staket, du kan inte rimligen repa ut ett stort omrĂ„de.

lösningar

  • HĂ„ll nĂ„gon utanför (eller Ă„tminstone ha henne in och ut ofta) för att hĂ„lla de djĂ€rvaste tidiga fĂ„glarna glida in för en bĂ€ttre look.
  • Gör dina avsikter absolut genom att hĂ€nga ett "inget intrĂ€de" tecken frĂ„n ditt rep.

Annonsera en falsk starttid

Tidigare fÄglar i ditt omrÄde tenderar att dyka upp i försÀljningen en timme före starttiden? Om du planerar att vara redo kl. 7, kommer reklam för din försÀljning frÄn och med klockan 8:00 tidigt fÄglar borta tills du Àr redo.

Proffsen

  • Eftersom de tidiga fĂ„glarna tror att du börjar senare Ă€n du verkligen Ă€r kan du (för det mesta) sĂ€tta upp din försĂ€ljning i fred.

Nackdelarna

  • Det belönar tidiga fĂ„glar och straffer köpare som följer reglerna.
  • Det hjĂ€lper inte med inköpare som ser dig att stĂ€lla in och besluta att sluta.
  • Om denna övning blir vanligt, antar tidiga fĂ„glar att alla sĂ€ljare gör det. Sedan justerar de just sina vanliga ankomsttider. PĂ„ den tiden kommer det inte hjĂ€lpa sĂ€ljarna som gör det - och det kommer att göra saker mycket svĂ„rare för dem som inte gör det.
  • Om din falska sena starttid Ă€r senare Ă€n andra varuförsĂ€ljningar i ditt omrĂ„de, kommer kunder som kartlĂ€gger sina gĂ„rdsrutter pĂ„ grundval av starttider att stöta dig pĂ„ sina listor. Om du befinner dig i en stor stad med massor av varvförsĂ€ljning, kan de hoppa över din försĂ€ljning helt.

lösningar

  • En tidig starttid hjĂ€lper dig att flytta till toppen av mĂ„nga shoppers yard sĂ€ljlistor. För att göra det och lura de tidiga fĂ„glarna mĂ„ste du annonsera din försĂ€ljning som start nĂ€r den tidigaste försĂ€ljningen gör, men faktiskt vara redo en timme eller sĂ„ innan. Det fungerar, men det Ă€r lĂ€ttare (och mindre anstrĂ€ngande) att bara vara Ă€rlig med de tidiga fĂ„glarna och skicka dem bort.

Annonsera inte din exakta adress

Erfarna sÀljare rekommenderar ibland att du inte anger din exakta adress i dina annonser.

De föreslÄr att du bara anger ditt underavdelningsnamn eller nÀrmaste stora korsning, tillsammans med att reglera shoppare för att titta pÄ tecken. Sedan, precis innan din försÀljning börjar, hÀnger du dina sista varuhusskyltar, de som leder köpare rÀtt till ditt hus.

Proffsen

  • Förutsatt att de inte kan fĂ„ din adress pĂ„ andra sĂ€tt, behĂ„ller gatan adressen tidigt fĂ„glar borta.
  • Du behöver inte oroa dig för nĂ„gon sĂ€rskilt aggressiv shoppare som knackar pĂ„ din dörr eller ringer dig i förvĂ€g.

Nackdelarna

  • Om du annonserar pĂ„ sociala medier och bor i en liten stad, kommer mĂ„nga shoppare att veta exakt var du bor.
  • Oavsett var du bor, annonserar din gĂ„rdsförsĂ€ljning pĂ„ Facebook gĂ„rdsförsĂ€ljningssidor ger kunderna ditt namn. DĂ„, om du Ă€ger ditt hem, kan de anvĂ€nda skattbedömarens webbplats för att fĂ„ din exakta adress.
  • Shoppare som planerar sina varuförsĂ€ljningsrutter i förvĂ€g Ă€r köpare, inte webblĂ€sare.Men om de inte kan röra din försĂ€ljning, kan de hoppa över den eller lĂ€mna den till sist.

lösningar

  • Om du planerar att annonsera pĂ„ sociala medier, frĂ„ga en vĂ€n att lista försĂ€ljningen pĂ„ hennes konto. PĂ„ sĂ„ sĂ€tt kan kunderna inte hitta din exakta adress i förvĂ€g.
  • HĂ„ll planerna gĂ€rna genom att ge dem tillrĂ€ckligt med information för att lĂ€gga till din försĂ€ljning pĂ„ sina rutter. I stĂ€llet för att bara ange underavdelningen, ange ditt gatunamn och en nĂ€ra tvĂ€rgata. De kommer fortfarande inte veta ditt husnummer - om du inte bor i det enda huset i kvarteret.

Video Instruktioner: Samadhi Movie, 2017 - Part 1 -.

LĂ€mna En Kommentar