Mokulua Island, Lanikai Beach, Oahu, HI, USA

NÀr du skriver ett leasingavtal för en lÀgenhet, kommer din hyresvÀrd förmodligen att krÀva att du betalar en deposition. Senare, nÀr ditt hyresavtal slutar och du lÀmnar lÀgenheten, vill du ha din deposition tillbaka sÄ snart som möjligt.

Hur mycket en hyresvÀrd kan hÀmta frÄn dig som en deposition varierar över hela USA. Dessutom har staterna sina egna lagar som reglerar hur lÀnge en hyresvÀrd kan ta för att ÄterlÀmna din insÀttning, oavsett om du Àr skyldig rÀnta, konsekvenserna för en hyresvÀrd som inte följer lagen, och mer.

HÀr Àr svar pÄ vanliga frÄgor om sÀkerhetsdepositioner för lÀgenheter pÄ Hawaii. Har du en frÄga som inte adresseras hÀr? Var snÀll och frÄga.

FrÄga: Varför skulle en Hawaii hyresvÀrd samla in en deposition frÄn hyresgÀster?
EN: Hawaii hyresvÀrdar Àr inte skyldiga att samla in en deposition frÄn hyresgÀster. Men eftersom det Àr i en hyresvÀrds bÀsta intresse att göra det, har det blivit vanligt. NÀr en hyresvÀrd samlar in en deposition Àr det ett sÀtt att bidra till att hyresgÀsten kommer att hÄlla lÀgenheten i gott skick, betala hyran och inte plötsligt bryta hyreskontraktet och försvinna, vilket kan innebÀra att hyresgÀsten inte fÄr insÀttningen returnerad.

FrÄga: Vad Àr det mest som en Hawaii hyresvÀrd kan fÄ frÄn en hyresgÀst som en deposition?
EN: En Hawaii hyresvÀrd kan krÀva hyresgÀster att betala upp till en mÄnads hyran som en deposition.

FrÄga: Hur lÀnge behöver en Hawaii hyresvÀrd ÄterlÀmna en hyresgÀsts deposition?
EN: En Hawaii hyresvÀrd har upp till 14 dagar efter slutet av en hyreskontrakt att ÄterlÀmna depositionen.

FrÄga: Kan en Hawaii hyresvÀrd lagligen hÄlla nÄgra eller alla hyresgÀsters deposition?
EN: Ja. En hyresvÀrd kan ansöka om en eller en hyresgÀsts deposition för att tÀcka hyres- och nyttaavgifter samt skador som hyresgÀsten orsakat. Om en hyresvÀrd returnerar nÄgot belopp som Àr mindre Àn hela depositionen, har hyresvÀrden upp till 14 dagar för att skicka skriftligt meddelande till hyresgÀsten, dÀr avdrag anges.

PÄ Hawaii Àr en hyresvÀrd befriad frÄn denna uppsÀgningskrav om hyresgÀsten "upphör felaktigt", vilket betyder att hyresgÀsten Àr frÄnvarande frÄn lÀgenheten utan föregÄende meddelande till hyresvÀrden under en period av minst 20 dagar.

F: Hur kan en hyresgÀst se till att hon fÄr hennes deposition frÄn en Hawaii hyresvÀrd?
EN: HyresgÀsten ska ge hyresvÀrden en vidarebefordranadress för Äterbetalning av depositionen och / eller en specificerad redovisning. Om hyresgÀsten inte tar det hÀr steget mÄste Hawaii hyresvÀrd posta insÀttningen och / eller redovisa sig till hyresgÀstens senast kÀnda adress, vilket kan vara hyresgÀstens nyligen lediga lÀgenhet eller personligen leverera insÀttningen och / eller bokföringen till hyresgÀsten. Hawaii lag gör det klart att hyresgÀster som inte tillhandahÄller en vidarebefordran adress förlorar inte sin rÀtt till Äterbetalning av deras insÀttning.

FrÄga: Vad hÀnder om en Hawaii hyresvÀrd inte returnerar insÀttningen i tid?
EN: Om en hyresvÀrd inte skickar depositionen eller specificerad redovisning inom 14-dagarsperioden kan hyresgÀsten vara skyldig att betala hyresgÀsten upp till tre gÄnger sÄ mycket som den ursprungliga depositionen, samt advokat- och advokatavgifter.

F: Behövs en Hawaii hyresvÀrd för att behÄlla depositioner pÄ sÀkra konton?
EN: Hawaii krÀver inte hyresvÀrdar att hÄlla en hyresgÀsts deposition pÄ ett separat konto eller tjÀna rÀnta under hyresperioden.

Video Instruktioner: Toronto and East York Community Council - May 2, 2018 - Part 2 of 2.

LĂ€mna En Kommentar