En konkret grund i öknen

Nyheter frÄn Kansas ger en hÄrd pÄminnelse om att byggkoder ofta Àr otillrÀckliga, Ätminstone nÀr det gÀller krav pÄ betongplattformar. Enligt Wichita Eagle, sex hem i en Wichita-underavdelning har plattformar som misslyckas, vilket gör att husen sjunker, spricker och blir oförlivliga. Vad som gör denna historia speciellt ledsen för husÀgare Àr att dessa hem uppfyllde stadens byggnadskod.

Hus "byggd för att koda" som började falla ihop, vilket tvingar nÄgra av Àgarna att spendera tiotusentals dollar för att reparera skadan och ÄtgÀrda felen.

Fel gjordes

SÄ vad var felen? De kom frÀmst till byggnad pÄ lera jordar med dÄlig drÀnering och bristen pÄ krav pÄ att anvÀnda stÄlförstÀrkningsstÀnger (rebar) i betongen. Nu, som pÄpekats i den hÀr artikeln om betongplattor för garagegolv, Àr det möjligt att bygga en ljudplatta utan förstÀrkning "med korrekt markberedning, bra betongblandning och tillrÀckliga expansionsfogar." Det Àr ocksÄ möjligt att bygga hus över instabila jordar. förutsatt att ÄtgÀrder vidtas för att stabilisera jorden eller justera fundamentet i enlighet dÀrmed.

Det verkar som om byggnadskoden i Wichita inte krÀvde sÄdana ÄtgÀrder. Marken i utvecklingen testades inte och analyserades noggrant, och det krÀvdes inte heller stÄlförstÀrkning i plattan.

SÀtt dessa tvÄ ingredienser tillsammans, och du tar en stor risk att bygga en betongplatta som uppfyller minimikodningskraven. Som arkitekt som undersökte problemen noterade, "Allt gick fel som kunde gÄ fel."

Eftersom husen byggdes efter de minimala kodkraven var utvecklarna, byggarna och de lokala bygginspektörerna inte försumliga, Ätminstone lagligen.

Följaktligen fastnade de drabbade husÀgare fast med rÀkningen för att reparera sina hus. Verkar mÀktigt orÀttvist, men "köparen akta" Àr ofta precis som nödvÀndigt nÀr man köper ett hus som nÀr man köper en begagnad bil.

De föreslagna Àndringarna av byggkoden kommer att krÀva marktestning och starkare stiftelser, och byggnadsinspektörer kommer att behöva studera markförhÄllandena pÄ byggarbetsplatser mer noggrant.

GĂ„ bortom koden

Det Ă€r olyckligt att det ofta tar ett misslyckande att kasta ljus över slarviga metoder. Men denna historia förstĂ€rker tron ​​att mĂ„nga inom byggbranschen har byggnadskoder; att de faststĂ€ller minimala förvĂ€ntningar, inte optimala standarder. Ibland Ă€r det inte tillrĂ€ckligt att bygga "att koda". SĂ„ om du funderar pĂ„ att bygga ett nytt garage eller hus, eller övervĂ€ga att köpa ett befintligt hus, luras inte av att "att koda" betyder att du fĂ„r det bĂ€sta du kan köpa. Var beredd att göra lite forskning, frĂ„ga svĂ„ra frĂ„gor och jakta pĂ„ för andra och tredje Ă„sikter. Att fastna med en reparationsrĂ€kning för 80 000 dollar i ett hus som kostar bara 141 000 dollar, som hĂ€nde med en av Wichita-husĂ€gare, Ă€r ett högt pris att betala för att inte göra det.

Video Instruktioner: .

LĂ€mna En Kommentar